外装
横浜市戸塚区の外壁塗装
外壁の塗膜は、雨と紫外線から外壁材を守っています。手でこすると白い粉が付く、ひび割れがある、目地が切れている。こうした症状が出てきたら、塗り替えを考える時期です。横浜総合住設は、外壁の塗り替えから、破風や雨どいなど付帯部の塗装、目地の打ち替え、ベランダの防水まで、下塗り・中塗り・上塗りの工程を踏んで仕上げます。
外壁にこんな症状はありませんか
- 外壁を手でこすると白い粉が付く
- ひび割れを見つけた
- 塗膜がふくれて、はがれてきた
- 窓まわりのゴム状の目地が切れている
- 前回の塗装から10年以上たっている
- 訪問業者に「すぐ塗らないと危ない」と言われて不安
外壁の塗り替えを考える症状
築年数だけでは塗り替えの時期は決まりません。日当たりや風向きで傷み方が変わるため、家のまわりを一周して次の点を見てみてください。
チョーキング
外壁に触れると手に白い粉が付く状態です。塗料の成分が紫外線で分解され、表面に浮き出ています。
ひび割れ
髪の毛ほどの細いひびは経過を見られますが、幅の広いひびは雨水が入るため、補修が必要です。
塗膜のはがれ・ふくれ
塗膜が外壁材から浮いている状態です。その部分は外壁材が直接雨にさらされています。
コケ・藻・カビ
北側や風通しの悪い面に出やすい症状です。塗膜の水をはじく力が落ちているサインです。
目地の割れ・やせ
外壁材の継ぎ目のシーリングが切れたり細くなったりしていると、そこから水が入ります。
外壁材ごとに、塗る前に確かめること
同じ「外壁塗装」でも、外壁材によって塗る前の手当てが変わります。現地調査では、外壁材の種類を確かめたうえで、次の点を見ます。
サイディング
板状の外壁材を張り合わせた壁です。板と板の継ぎ目の目地（シーリング）が切れていないか、板が反っていないかを確かめます。
モルタル
継ぎ目の無い塗り壁です。ひび割れの幅と数を確かめ、補修してから塗ります。
金属の部分
金属の外壁や水切り、雨戸は、サビの有無を確かめます。サビを落とし、サビ止めを塗ってから仕上げます。
施工の順番
外壁塗装の工程
塗装は「何を塗るか」と同じくらい「どう塗り重ねるか」で持ちが変わります。当社の施工では、下塗り・中塗り・上塗りの工程を踏み、仕上がりを確認しながら進めます。
- 1
足場と養生
建物を囲む足場を組み、塗料や洗浄の水が飛ばないようシートを張ります。窓や車、植木も覆います。
- 2
高圧洗浄と下地の補修
汚れ・コケ・古い塗膜の粉を水で洗い落とし、ひび割れや目地を直します。ここを省くと、新しい塗膜がすぐにはがれます。
- 3
下塗り
外壁材と仕上げの塗料を密着させる接着の役目です。傷んだ外壁材への吸い込みを止める働きもあります。
- 4
中塗り・上塗り
仕上げの塗料を2回に分けて塗ります。1回では塗膜の厚みが足りず、色むらも残ります。重ねることで、メーカーが想定する性能が出ます。
- 5
点検と足場の解体
塗り残しや細部の仕上がりを確認し、手直しをしてから足場を外します。
塗料の種類と選び方
塗料は樹脂の種類で性格が分かれます。一般に、耐久性の高いものほど価格も上がります。次の塗り替えをいつにしたいかで選ぶのが現実的です。
シリコン系
価格と耐久性のつり合いがよく、住宅の塗り替えで広く使われている種類です。
ラジカル制御型
塗膜を傷める原因の発生を抑える仕組みを持つ塗料です。シリコン系と近い価格帯で選べます。
フッ素系・無機系
耐久性を重視した種類です。塗り替えの回数を減らしたい場合や、足場を組みにくい建物で選ばれます。
対応工事
外壁塗装の施工内容
外壁の塗り替え、破風や雨どいなどの付帯部の塗装、目地の打ち替え、ベランダの防水工事に対応します。下塗り・中塗り・上塗りの工程を守り、細部まで仕上げます。屋根の塗装も同時に行えます。
外壁塗装
高圧洗浄で汚れと古い塗膜の粉を落とし、ひび割れを補修してから、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗り重ねます。
付帯部の塗装
破風・鼻隠し・軒天・雨どい・雨戸・水切りなど、外壁以外の部分です。素材が木・金属・樹脂と分かれるため、それぞれに合う塗料を使います。
シーリング（目地）の打ち替え
外壁材の継ぎ目や窓まわりの目地を、古い材料を取り除いて新しく充てんします。塗装の前に行うことで、雨水の入り口をふさぎます。
防水工事
ベランダやバルコニーの床の防水です。ひび割れやふくれ、排水口まわりの傷みを点検し、状態に合う方法で補修します。
屋根塗装との同時施工
屋根と外壁を同じ時期に塗ると、足場を組むのは1回で済みます。屋根の状態も現地調査で合わせて確認します。
当社の現場から
外壁塗装の施工事例
外壁・屋根塗装
外壁塗装・屋根塗装 ── 施工の工程をご紹介
当社で外壁と屋根を塗装した現場の記録です。施工前の屋根の状態から、塗装後の仕上がり、破風の様子、塗り重ねによる違いまで。
お見積もりの前に
費用の考え方
外壁塗装の費用は、家の大きさだけでは決まりません。現地で塗る面積と下地の状態を確かめ、工程ごとの内訳が分かる見積書をお出しします。「一式」とだけ書かれた見積書は、比較ができないため注意が必要です。
塗る面積と足場
外壁の面積と建物の高さです。隣家との間が狭い、敷地に高低差があるといった条件では、足場の組み方が変わります。
下地の傷み具合
ひび割れの補修、シーリングの打ち替えなど、塗る前の手当ての量です。
塗料の種類
樹脂の種類と、遮熱や低汚染などの機能の有無で材料費が変わります。
付帯部と同時工事
雨どいや破風を塗る範囲、ベランダの防水を行うか。屋根と外壁を同時に行えば、足場は1回で済みます。
お見積もりは無料です。現地調査にうかがい、内訳の分かる見積書をお出しします。ご依頼は、お電話・LINEでお受けしています（お問い合わせ先）。
戸塚区・横浜市
戸塚区で外壁塗装を頼むときに
丘陵地の多い戸塚区では、日当たりと風通しが家の向きや周囲の地形で大きく変わります。南向きの斜面に建つ家は紫外線で色あせが進みやすく、北側に斜面や擁壁が迫る家はコケや藻が出やすくなります。同じ築年数でも、面ごとに傷み方が違うのが普通です。
高低差のある敷地や、隣家との間が狭い場所では、足場をどこに立てるかが工事の段取りを左右します。横浜総合住設は現地調査で建物の四方を確認し、足場の計画を立ててから工程を組みます。
屋根の塗装やエアコンの配管カバー、雨どいの補修など、足場があるうちに済ませたい工事もまとめてご相談いただけます。
よくある質問
外壁塗装のよくある質問
外壁塗装は何年ごとに必要ですか？
塗料の種類と、日当たりなどの環境で変わるため、年数だけでは決められません。外壁に触れて白い粉が付く、ひび割れがある、コケが目立つといった症状が出てきたら、点検をおすすめします。
外壁と屋根は一緒に塗ったほうがよいですか？
足場を1回で済ませられるため、同時に行うほうが総額は抑えやすくなります。屋根の傷みが軽い場合は外壁だけにする選択もあるので、現地の状態を見てご提案します。
塗装工事の間、家にいる必要はありますか？
外まわりの工事のため、ご不在でも進められます。洗濯物の外干しができない日や、窓を開けられない期間があるため、工程表でお知らせします。
1回塗りと2回塗りで、仕上がりは違いますか？
違いが出ます。仕上げの塗料を1回だけ塗った面は、下の色が透けたりむらが残ったりします。当社では下塗りのあと、中塗りと上塗りで2回重ねています。
外壁のひび割れは、塗装で直りますか？
細いひびは、下地の補修と塗装で埋まります。幅の広いひびは、塗る前に専用の材料で補修する必要があります。ひびの幅と場所を現地で確かめ、補修の方法をご説明します。
見積もりだけでも頼めますか？
お見積もりは無料です。現地調査にうかがい、外壁の状態を確認してから見積書をお出しします。
お見積もり・現地調査は無料です
お見積もり・ご相談
お見積もりは無料です。現地にうかがって設置場所や建物の状態を確かめ、内訳の分かる見積書をお出しします。どの工事から相談すればよいか分からない場合も、そのままお聞かせください。
